サンセイランディックと業務提携契約締結

~民泊新法の成立を受け、民泊を新しい不動産ソリューションに!~

サンセイランディックと百戦錬磨が業務提携契約締結

 

株式会社百戦錬磨は、株式会社サンセイランディック(本社:東京都千代田区、代表取締役 松﨑隆司、以下サンセイランディック)と公認民泊を利用した不動産の流動化・活用を目指し、業務提携契約を2017年6月30日に締結いたしました。これは住宅宿泊事業法(民泊新法)の成立を受けて、まったく新しい民泊を活用した不動産ソリューション開発を目指すものです。両社の強みやノウハウを活かすことによって、不動産における権利調整の更なる進展や、遊休資産活用への取り組みが実現できると両社が合意し、本業務提携に至りました。

 

<業務提携の趣旨・概要>

サンセイランディックは権利が錯綜した不動産にソリューションを提供することで再生を目指す企業であり、百戦錬磨はICTを活用して新たな旅行需要を創造する公認民泊事業の先駆的企業です。サンセイランディックは底地や借地権付建物、入居率の低下した居住用賃貸不動産の買取りといった既存事業や、コンサルティング等によるフィービジネスのさらなる拡大を目標に掲げており、その実現のためには買取り後の建物を有効活用するなど、さらなるサービスの充実が不可欠となっています。

 

百戦錬磨が提供する「公認民泊予約サイト「STAY JAPAN」(https://stayjapan.com/)」は昨今の増加するインバウンド宿泊需要に対し、日本の空家・空室などの住宅を受け皿とする民泊を紹介するもので、自治体の許認可をもつ民泊施設のみを掲載しております。両社はこれまで、約1年間に及ぶ東京都大田区での試験的な民泊施設運用を行ってまいりました(施設URL:https://stayjapan.com/rooms/173)。民泊新法の施行による今後の全国的な公認民泊の普及により、サンセイランディックが企図するサービスの拡充を、百戦錬磨が推進する、利用者や近隣住民の方にとっての安全・安心な「公認民泊の提供」が後押ししていくことが期待できます。

 

本業務提携は、公認民泊を利用して不動産活用の選択肢を拡げることにより、サンセイランディックが強みを持つ権利調整事業の更なる発展を目指すものです。百戦錬磨が強みとするICTを活用した旅行需要の創造を通じ、これまで無かった不動産の収益モデルの確立を図り、権利の複雑化等を理由に、流動化が進まない不動産の売却・活用といったニーズへの新たなソリューションの提供を目指してまいります。

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当社代表上山が国家戦略特区に関する提言の申し入れを行いました

6月26日(月)、当社代表上山が、関係自治体や特区諮問会議の議員の方々とともに、事業者代表として国家戦略特区の今後の運営について、地方創生担当山本幸三大臣に向けて提言の申し入れを行いました。

地方自治体や事業者の提案を起点として岩盤規制改革を進める国家戦略特区を停滞させず、これまで以上に進めていただきたい旨をお伝えしました。

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メディア紹介のリンクはこちら

https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/jnn?a=20170627-00000013-jnn-pol

http://www.fnn-news.com/sp/news/headlines/articles/CONN00362513.html

全国初!災害時の受入を行う“シームレス民泊”の第一号宿坊を提供開始

公認民泊仲介サイト「STAY JAPAN」、お遍路旅の宿坊を提供開始

―全国初!災害時の受入を行う“シームレス民泊”の第一号・徳島県平等寺―

 株式会社百戦錬磨(本社:宮城県仙台市、代表取締役社長:上山康博、以下「百戦錬磨」)は子会社を通じて運営する公認民泊仲介サイト「STAY JAPAN」(https://stayjapan.com/)にて2017年4月8日のお釈迦様の誕生をお祝いする「お花祭り」の日に、徳島県阿南市新野町にある平等寺での宿泊提供を開始いたします。平等寺は、四国八十八ヶ所霊場を巡るお遍路旅の第22番札所として、弘仁5年(814年)に弘法大師によって開創された古寺です。

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今回、平等寺が民泊受入を行った背景は、徳島県規制改革会議(座長:徳島文理大学床桜教授)にて提唱された徳島県独自の民泊制度である“シームレス民泊”の開業第一号としての位置づけによるものです。“シームレス民泊”とは、南海トラフ巨大地震を見据え、平時は「民泊」、発災時には「避難所」として繋ぎ目なく移行する民泊制度。阿南市新野町では、地元住民による新野シームレス民泊推進協議会(会長:青江徳訓)を立ち上げ、同協議会と阿南市による「災害時の避難者受入れ協定」を締結するなど、積極的な取組みが進められています。

公認民泊を推進する当社は、民泊の新たな活用法であるこの制度に共感し、自治体や地域と連携して取組みを進めてまいりました。当社は、政府の推進する「歴史的資源を活用した観光まちづくり」専門家会議において代表取締役社長の上山が構成員を務めるなど、観光を軸とした地方創生を企業の使命の一つとして事業活動を行っております。今後はこれまでのノウハウや経験を活かした訪日外国人を含めた集客やマーケティング活動の支援など施設運営のサポートを行うとともに、全国的な“シームレス民泊”の拡大による地域貢献を目指してまいります。

 

【施設概要】

平等寺 「坊主の宿」

施設詳細URL:https://stayjapan.com/rooms/1755/

宿泊について:1日3組限定

体験(オプション):朝のお勤め&法事

 

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京王電鉄と協業した“民泊専用新築1棟マンション”の宿泊予約を15日(水)より開始

株式会社百戦錬磨(本社:宮城県仙台市、代表取締役社長:上山康博)は、京王電鉄株式会社(本社:東京都多摩市、社長:紅村康、以下「京王電鉄」)との協業第一号となる、民泊専用の新築マンション「KARIO KAMATA(カリオ カマタ)」の2月22日(水)のオープンに伴い、宿泊予約受付を2月15日(水)より開始します。これは、大田区国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業(特区民泊)として、大田区から特定認定を受けて行う事業となります。宿泊予約受付は、子会社のとまれる株式会社(所在地:東京都千代田区、代表取締役:三口聡之介)を通じて運営する公認民泊仲介サイト「STAY JAPAN」(https://stayjapan.com/)にて行います。

当社では2015年12月に京王電鉄より資金調達を行っており、今回は具体的な提携事例として実現したものです。鉄道業界初となる本事業をスタートするにあたって、当社の公認民泊運営における知見やソリューションと、京王グループの不動産事業やホテル運営事業ノウハウなど相互の強みを活かした新たなビジネスモデルの構築を目指しております。

現在、政府は観光立国に向けて2020年までに訪日客を4,000万人、2030年には6,000万人に増やす目標を掲げています。そのための施策として民泊を推進するための規制緩和を進めています。一方でルールを無視した違法民泊が国内に溢れている現状から、利用者の安全安心を守る自治体の許認可を受けた“公認民泊”の拡大が急務となっています。引き続き、公認民泊を推進することで訪日外国人を中心とした多様化する宿泊ニーズに応えてまいります。

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NHK 首都圏ネットワークにて当社が紹介されました

2017年1月25日(水)のNHK・夕方の報道番組「首都圏ネットワーク」にて、当社事業開発部長小柳がインタビューで出演し、テーマ「民泊の“新しい形”地域に役立つ施設に」の中で、徳島県でのシームレス民泊(災害時に避難所に活用する民泊)の取組みが紹介されましたのでお知らせいたします。

首相官邸にて開催の「第25回 国家戦略特区諮問会議」で代表上山が発表しました

11月9日(水)、首相官邸において行われた内閣府地方創生推進事務局「第25回 国家戦略特区諮問会議」に、代表上山が参加し、特区民泊の成果と全国ルールに向けての課題、として発表いたしました。

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国家戦略特区諮問会議についてはこちら

http://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/shimonkaigi.html

発表資料はこちら
http://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/dai25/haihu2.pdf

JAL×農協観光×百戦錬磨コラボ動画コンテンツ公開

JAL×農協観光×百戦錬磨コラボ動画コンテンツ公開

―熊本県・阿蘇地域にて体験型民泊を提案―

 
株式会社百戦錬磨(本社:宮城県仙台市、代表取締役社長:上山康博、以下「百戦錬磨」)及び子会社のとまれる株式会社(所在地:東京都千代田区、代表取締役:三口聡之介、以下「とまれる」)は、日本航空株式会社(本社:東京都品川区、代表取締役社長:植木義晴氏、以下「JAL」)、株式会社農協観光(本社:東京都千代田区、代表取締役社長:藤本隆明氏、以下「Nツアー」)と連携したウェブサイト「週末ふるさとTrip」にて第3弾となる熊本県・阿蘇地域特集コンテンツを、JALホームページ内で2016年11月2日より公開いたしました。このような体験型民泊の提案により、滞在者と地域の住民とのつながりを深め、一過性に終わらせない観光のきっかけ作りとすることで、地域活性化に貢献してまいります。

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ふるさと

 

 

 

 

◆「週末ふるさとTrip」とは

百戦錬磨とJAL、Nツアーがそれぞれの強みを生かした異業種連携により、農山漁村地域において自然、文化、人々との交流を楽しむ滞在型の余暇活動(=グリーン・ツーリズム)を応援するプロジェクトです。とまれるが運営する民泊仲介サイト「STAY JAPAN」(https://stayjapan.com/)」は、地方での農林漁業体験型民泊の宿泊予約サービスを行っており、グリーン・ツーリズムの宿泊拠点としてご利用いただけます。今回の第3弾では、実際に「STAY JAPAN」に掲載中の体験民宿「なかむら牧場」に宿泊し、オーナー家族との交流や牧場や農業体験の様子を動画コンテンツで紹介しています。

「週末ふるさとTrip」第3弾・熊本編:http://www.jal.co.jp/tabi/furusato-trip/03/

大阪市の特区民泊物件認定第1号を申請し、多数のメディアに掲載されました

株式会社百戦錬磨(本社:宮城県仙台市、代表取締役社長:上山康博、以下「百戦錬磨」)及び子会社のとまれる株式会社(本社:東京都千代田区、代表取締役:三口 聡之介、以下「とまれる」)は、2016年10月31日より国家戦略特区の民泊を条例化し、事業認可受付開始となった大阪市にて、物件認定第1号を申請致しました。

大阪市保健所での申請の様子や代表三口のインタビューが、NHK(大阪)、毎日放送、日経新聞、朝日新聞、毎日新聞ほか多数のメディアに紹介されましたので、お知らせいたします。

日本経済新聞朝刊にて当社が紹介されました

日本経済新聞朝刊(2016年10月27日)の「古民家宿泊、参入相次ぐ 」をテーマとする記事内において、ANAセールス株式会社との提携による当社の取組みが紹介されましたので、お知らせいたします。

http://www.nikkei.com/article/DGKKZO08838080W6A021C1TI1000/

 

ANAセールスと協業開始しました

ANAセールス 公認民泊仲介サービス会社 百戦錬磨と協業開始

~「体験型民泊」で新しい日本を発見~

 

株式会社百戦錬磨(本社:宮城県仙台市、代表取締役社長 上山康博、以下百戦錬磨)とANAセールス株式会社(代表取締役社長 今西一之 本社 東京都中央区)は業務連携し、百戦錬磨の子会社であるとまれる株式会社(所在地:東京都千代田区、代表取締役:三口聡之介)を通じて運営する公認民泊仲介サービス「STAY JAPAN」(https://stayjapan.com/)との提携販売を本日より開始いたします。

民泊仲介サービス「STAY JAPAN」は、都市部から田舎まで日本全国の生活を体験できる民泊プラットフォームです。近年、日本における人口の減少と少子高齢化の進展により「空家」の増加が社会問題化しています。そのような中、空家の遊休不動産活用法の一つとして、民泊などの住宅シェアリング事業が注目されています。

今後は、ANAセールスが主催する国内旅行商品にて、「STAY JAPAN」内の農業体験や漁業体験ができる「農林漁家体験民宿」や昔からの趣を残す日本家屋に泊まる「古民家民泊」などを組み込んだ航空券付きパッケージツアーの展開を図ってまいります。

今回の協業をさきがけに、互いのリソースを活用し、従来の航空券付きパッケージツアーでは、なかなか体感できない体験型民泊を目的とした新たな旅の提案をしてまいります。

 

■ANAウェブサイト内 STAY JAPAN紹介サイト

 

【詳細URL】 https://www.ana.co.jp/domtour/theme/hotel/stayjapan/